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リノベーションについて

リノベーションとは?

中古住宅を現代のライフスタイルに合った、自分が快適に暮らせるよう再生していきます。 中古住宅に対して、機能・価値の再生のための改修、その家での暮らし全体を包括的に改修を行うことをリノベーションと言います。水・電気・ガスなどのライフラインや構造躯体の性能を必要に応じて更新・改修したり、ライフスタイルに合わせて間取りや内外装を刷新することで、快適で現代的な暮らしを実現していきます。

コーデザインのリノベーション

コーデザインでは、いいな!と思える理想の暮らしとその建物の目に見えない潜在能力を引き出すお手伝いをしていきます。それを満たすために必要な6つの特徴を紹介します。

コーデザインのリノベーション“6つの特徴”
  • 1. 楽しく実用的

    新築と違い、決められた枠の中での設計となるため様々な制約があります。しかし工夫次第で、楽しく実用的な暮らしをすることができます。全てが詰まった大きなワンルーム、天井の低い部屋とちょっとしたロフトなど、物件の特徴を活かしたご提案をします。

  • 2. エコ(ecology)

    最近では古民家に住みたいと考える方が増えています。しかし、古民家ともなると無断熱、単板ガラスのサッシが当たり前で暑くて、寒い過酷な状況です。コーデザインでは古民家の雰囲気を残したまま快適な生活をご提案します。

  • 3. あじわいのある暮らし

    長年住み続けた建物の中には建具、家具、照明器具、床板など様々な思い入れのあるモノがあります。そういったモノは解体時に保管してリノベーション時に活用していきます。それは、新しい我が家に特別な空間をもたらしてくれるかもしれません。

  • 4. 楽しく実用的

    いくらきれいにリノベーションした古民家でも、構造的に問題があれば不安で住むことはできません。コーデザインでは構造事務所と協同で的確に補強箇所を明確にしていきます。補強方法も様々あるのでご希望の間取りに合わせて提案することができます。

  • 5. エコ(ecology)

    リノベーションの価格は、同じ地域、面積の新築と比べ比較的リーズナブル。あと少し広い建物や駅近など、条件の幅が広がります。また、抑えた費用で家具や外構にお金をかけることができるので理想の暮らしに近づくことができます。

  • 6. あじわいのある暮らし

    1から中古住宅を探すのは一苦労です。新築と違い立地、金額だけではなく、リノベーション向きかを判断するのはなかなか難しいものです。コーデザインでは周りのネットワークを活かして一緒に探すお手伝いをすることができます。

リノベーションの設計監理の流れとご請求のタイミング

設計監理の流れとご請求のタイミングは以下のようになります。

※建物の詳細調査については一部解体を伴う調査を行う可能性があります。その場合は、解体復旧に伴う工事の実費をご請求させていただいております。

リノベーションの施工事例

コーデザインでこれまでにお手伝いさせていただいたリノベーション事例です。ビル、マンション、古民家など様々な建物が新しく生まれ変わりました。 どれも新築とはまた違った個性的であじわいのある事例ばかりです。

  • 佐渡の住宅/2014

    新潟県の離島である佐渡ヶ島の古民家のリノベーション。佐渡の大自然を部屋からも満喫できるよう開放的な空間とした住宅です。

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  • 川口のマンション/2013

    大きな空間の中に小さな小屋のあるマンション。3DKのごく一般的な間取りを全て解体してリノベーションした住宅です。

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  • 神保町の住宅/2009

    昭和40年に建てられたビルの1層分を改修しました。 今回、耐震壁のみを残し小さいながら広がりのある空間を作りだしています。

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素直に住む暮らし

あなたが思い描く理想な暮らしは何ですか? 大きな木がある昔ながらの庭、お気に入りのカフェのような空間、実家の古建具・古家具を使ったリビング、景色が見渡せる大きなキッチン、薪ストーブのある大きな土間。それでいて暑くも寒くもなく、地震にも安心で、費用もリーズナブルな家に暮らしたい。理想を挙げればキリがないですが、それがお施主様が思い描く「素直に住む暮らし」です。 コーデザインの周りではそんな理想の暮らしを実現してくれる仲間がいます。まずはあなたの理想の暮らしをお聞かせください。建物探しもご一緒にお手伝いさせていただきます。

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